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11月土拍大战再次打响 老城区地块仍然抢手

2019年11月27日 18:02    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:滁州11月土拍再次拉开帷幕

滁州市自然资源和规划局计划将公开出让8宗地块,总出让面积324.08亩,出让起始总价为109872万元。其中2宗为商住用地;6宗为商业用地。此次出让地块均位于主城和城东板块。

根据滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2019〕26号的显示,滁州市自然资源和规划局将下周公开出让8宗国有建设用地使用权。 

1号宗地位于关山二路与滨河路交叉口东北侧,宗地号:341102003004GB00299;

第2号宗地位于扬子路与关山路交叉口西南侧,宗地号:341102003004GB00300;

第3号宗地位于扬子路与关山二路交叉口东南侧,宗地号:341102003004GB00298;

第4号宗地位于创业北路东侧、规划宜居路南侧,宗地号:341102004003GB00239;

第5号宗地位于关山路与九江路交叉口东北侧,宗地号:341102003004GB00301;

第6号宗地位于南谯路西侧、四牌楼街南侧,宗地号:341102001003GB00467;

第7号宗地位于丰乐大道与育新路交叉口东北侧,宗地号:341102001003GB00466;

第8号宗地位于南谯路东侧、内城河北侧,宗地号:341102002006GB00268。


拍卖时间:2019年11月27日上午9时30分开始。

拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。

 

4号宗地详情

4号宗地位于创业北路东侧、规划宜居路南侧,占地78.56亩,规划用途为居住、商业全自持(商业3%-10%),容积率1.2-1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)60米,出让起始价31430万元,起拍楼面价3750.53元/㎡。 

4号地块是城东连接主城区和城南的主要干道之一,出行便捷。周边有8路、15路、16路、17路、20路、22路公交车。 

距滁州北站较近,客源量大,周边配套有工农小学、滁州二小、滁州实验幼儿园等;还有皖东人民医院、滁州市第二人民医院等医疗资源;区域商业氛围也较为纯熟。


5号宗地 

5号宗地位于关山路与九江路交叉口东北侧,占地95.72亩,规划用途为居住、商业全自持(商业3%-10%),容积率1.4-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)60米,出让起始价33502万元,起拍楼面价2916.67元/㎡。 

琅琊新区发展迅速,房地产市场一片繁荣,同时该区域配套成熟度较高,生活氛围浓厚。周边在售项目余量不多,新盘数量较少,因此竞争力相对较小。 

从地块周边的楼盘业态及区域市场需求来看,主打高层住宅较为合适。

 


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