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2020年滁州在售楼盘房价预览 五大板块新年新气象

2020年01月17日 15:35    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:随着2020年的盛世启幕,滁州在售楼盘也迎来了新年新气象,五大板块在售楼盘预览!

2019年已在不知不觉中悄悄流逝,新的一年滁州楼市也将要迎来崭新的面貌。据新安大数据研究院数据显示,2019年滁州新房成交40842套,同比去年上涨13.68%。在这一年当中,有不少楼盘横空入市,也有不少楼盘继续在售,金鹏、碧桂园、和顺等品牌房企的销售业绩更是占据滁州楼市销售主力军,碧桂园紫薇天悦,备案成交量是3210套;和顺东方花园备案成交量为1948套,碧桂园公园雅筑备案成交量为1735套。

2019年12月滁州成交套数排名:

成交套数排名

随着2020年的盛世启幕,滁州在售楼盘也迎来了新年新气象,五大板块在售楼盘预览!

2020年滁州在售楼盘情况预览:

板块价格图

板块价格图

主城区:

主城区在售楼盘较少,遵阳府在售叠墅属于改善型房源,因此价格相对较高。
值得注意的是时隔7年,主城区的百合花园三期将在本月中下旬开盘。在土地资源紧缺的主城区,百合花园即将推出新房源对想在主城区置业的购房者来说无疑是个利好消息。
城东板块:
时代樾府和珑璟台项目,高层价格均超过7000元/㎡。
恒大悦府近期处于强势宣传阶段,项目主打精装;户型面积段95-125㎡,符合多数购房者的需求;东方玖著高层备案价高达8529元/㎡;中丞清流原著尚未正式开售,但后期入市价格或将刷新城东房价。
大唐菱湖御庭、东菱城市新地等老盘仍是城东片区的刚需标杆,但高层价格也涨到了6500元/㎡左右。
城南板块:
城南政务新区的吾悦广场,凯迪塞纳河畔,高层均价超过8500元/㎡。陆续入市的清风明月二期、铂悦府、时光风华将给滁州房价水平带来新的提升,也注定将为城南添上浓墨重彩的一笔。
高铁新区国誉学府、锦绣观邸、中丞品著高层均价也都在7500元/㎡左右。随着高铁新区的优势不断被放大,以及明湖片区利好的辐射,高铁新区后期将会有不俗的发展,房价也会迎来快速的拉升期。
城北板块:
琅琊新区的主力在售楼盘是金鹏山河系项目,高层价格均在7500元/㎡以上,且金鹏集团在2019年在琅琊新区又下一子,强势力驻城北新区,新项目山河悦正在不断地准备当中。翡翠公馆是琅琊新区的高价地块,河景房和距离市中心近是该项目的两大优势。目前翡翠公馆正在预约,高层均价约7800元/㎡,洋房均价约8500元/㎡。
片区内价格稍低的楼盘有住宅项目银花尚城以及公寓项目中垦国际领寓,均价约6500元/㎡。其他诸如珠江和院、国兴翡翠湾等尾盘也仅剩余几十套住宅。
乌衣板块:
乌衣板块房价涨幅相对较小,但片区内在售房源不多。金色澜庭、皖投碧湖云溪等楼盘高层、洋房价格均在5000-7000元/㎡的范围内浮动,价格涨幅相对较小,想低价投资乌衣的购房者,可以选择的楼盘变少了。
据不完全统计,2020年滁州区域五大板块有近30个左右楼盘在售,根据表格中30个楼盘的房价数据分析,2019年以来滁州市区房价涨幅较大。而即将入市的新楼盘也将会给滁州房价带来小幅的提升,并且在未来很长一段时间保持稳定。且从 2019年12 月的新房成交情况来看,城南依旧是绕不开的大热门。

随着南京江北地区大爆发,滁州背靠大江北,作为滁州政务新区的城南板块,由于区位优势明显,享有长江经济带、中部崛起、皖江示范带、长三角一体化高质量发展等多重战略机遇叠加,也跟着迅速崛起。城南不仅是政府倾力打造的重点区域,也是滁州经济腾飞的核心所在。随着滁宁城际轨道的通车,未来滁州城南将更近融合南京都市圈,滁州城南迎来了有史以来的发展机遇。政务新区落地城南,就已经奠定了它不凡的未来,一系列的城建工程开始在城南相继展开,涉及产业、景观、交通、居住等不同领域,滁州城南已然成为全滁州含金量较高的区域板块,腾飞在即!

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