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【2019】30公告1号宗地 琅琊新区地块周边设施实探

2019年12月24日 14:38    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:小编来到【2019】30号公告中1号宗地的所在位置,实地探访地块周边配套设施!

根据滁土公告字〔2019〕30号文件显示,滁州琅琊新区将于12月25日公开出让一宗商住地块,宗地详细规划指标如下:

土拍公告官网截图

而2019年的即将结束,意味着本次土拍为全年土拍的收官之作;近日,小编来到位于世纪大道与钟山路交叉口东南侧方向的1号宗地,实地探访地块周边配套设施。

1号宗地地块详情:

1号地块位于世纪大道与钟山路交叉口东南侧,宗地号:341102013006GB00028;占地142.54亩,规划用途为居住、商业(商业3%-10%),容积率1.2-1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)40米,出让年限70/40年,出让起始价34210万元,起始楼面价6842元/㎡。

拍卖时间:2019年12月25日上午9时30分开始。

拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。

拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

1号宗地.jpg

1号宗地预计位置

1号宗地实景图

1号宗地实景图

钟山路路牌

钟山路与世纪大道交叉口路牌

1号宗地周边配套设施:

紧邻地块的金山路和世纪大道均为琅琊新区的主要干道,道路宽阔发达,经明光路大桥,从新区可以很快抵达主城中心。此外地块周边还有城北客运站、丰山实验中学、五中北校区、二小北校区、创达义乌商贸城、邻里中心、中西医结合医院琅琊分院、琅琊公园、如意湖公园等丰富的生活配套。

滁州汽车站

(滁州汽车站)

滁州五中城北校区

(滁州市第五中学)

滁州市第二小学

(滁州市第二小学)

滁州职业体育学校

(滁州市职业体育学校)

琅琊新区法院

(琅琊新区法院)

义乌小商品市场

(义乌小商品批发市场)

1号地块体量较大,周边住宅项目云集,其中成兴花园、易景凯旋城、益林铭府、世纪花园均已交付,区域配套成熟度较高,生活氛围浓厚。周边在售项目余量不多,新盘数量较少,因此竞争力相对较小。

琅琊新区目前主力在售楼盘为金鹏山河系项目,山河系项目高层均价7500元/㎡、洋房均价8000元/㎡。此外,在今年6月14日的土拍中,琅琊新区最新楼面价已经被刷新,鸿坤地产以总价2.73亿元竞得一宗地块,楼面价高达3651.29元/㎡。而1号宗地面积较大,容积率为1.2—1.6,限高40米,可以利用琅琊新区的环境优势,推出绿色生态住宅为设计特点的房产项目。

1号宗地在此次土拍中的亮点是紧靠10月15日土拍的1号宗地旁,金鹏地产以2648元/㎡的楼面价摘得,不禁让人好奇该地块又将花落谁家,让我们一起拭目以待最终结果~

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