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【2020】4号公告2号宗地 城东优质地块实地探访

2020年03月23日 08:53    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:黄金三月,小编来到【2020】4号公告中2号宗地的所在位置,实地探访地块周边配套设施!

随着疫情后首场土拍的的即将来袭,小编来到【2020】4号公告中2号宗地的所在位置,实地探访地块周边配套设施;经由城东板块核心区域的新安江路与创新路交叉口的西北侧,则是此次2号宗地的所在位置,地理位置较为优越!

2号宗地地块详情:

2号宗地位于新安江路与创新路交叉口西北侧,宗地号:341102009003GB00099;占地面积86.45亩,规划用途为居住、商业(商业3%-10%);容积率1.6-2.0,绿地率住宅≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数(限高)80米,出让年限70/40年,出让起始价25936万元,起始楼面价2250元/㎡。

2号宗地

2号宗地预计位置

2号地块

2号宗地实景图

2号宗地所在的新安江路位于滁州市城东区,道路起讫点为东起南京路,西至创新路,而新安江路与创新路交叉口的西北侧则是此次即将出让的2号宗地的所在位置;其正南方是碧桂园·公园雅筑项目(在建中),地块正西方是皖东人民医院所在位置,西南方是穿滁而过的清流河及其公园。

新安江路与创新路交叉口

新安江路与创新路交叉口

新安江路与创新路路牌

新安江路与创新路路牌

创新路

创新路

2号宗地位于城东核心板块区域,周边楼盘众多:碧桂园公园雅筑、中丞清流原著、大唐菱湖御庭、皖新翡翠庄园、金域豪庭、金鹏·玲珑湾等;该宗地的容积率在1.6-2.0,参考周边的住宅项目,未来很有可能打造高层为主、小高层为辅的住宅项目;结合环境优势,生态住宅项目的打造也可能纳入考虑范围。另外少量配套的商业也能给周边群众带来不少便利。

金鹏玲珑湾

金鹏·玲珑湾项目

碧桂园公园雅筑

碧桂园·公园雅筑项目

2号宗地周边配套设施:

地块周边教育配套:滁州市艺术学院、扬子路小学、滨河学校(规划中)、琅琊区文化馆;医疗配套:皖东人民医院、滁州市第二人民医院;生态资源:清流河公园、菱溪湖公园等条件配套较为齐全,更有15路、20路、22路等公交车通达全城,未来居住在此,交通出行也是较为便利的。

滁州二院

滁州市第二人民医院新区分院

皖东人民医院

皖东人民医院

菱溪湖公园

菱溪湖公园

清流河公园

清流河公园

琅琊区文化馆

琅琊区文化馆

滁州演艺集团

滁州艺校

总的来说,2号宗地所处的地理位置较为优越,城东区域是近年来滁州市发展较为迅速的板块之一;苏滁产业园的存在意味着城东人口分布众多,人口流动性较大,人们为了工作之便多选择定居城东;且城东区域景色宜人,周边楼盘众多,是宜居的优选之地!

随着土拍在即,究竟会是哪家房企竞得2号宗地呢?让我们拭目以待吧~

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