看地报告

【2020】7号公告3号宗地 城东优质地块实地探访

2020年05月19日 14:49    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:小编在土拍即将来临之际,来到【2020】7号公告中3号宗地的所在位置,实地探访地块周边配套设施!

红色五月捎来初夏的温柔,在阳光明媚的时刻,滁州土市11宗地块即将在5月20日这个浪漫的日子入市。土拍来临之际,小编来到【2020】7号公告中3号宗地的所在位置,实地探访地块周边配套设施;经由城东板块核心区域的清流路与黄山路交叉口的西北侧,则是此次3号宗地的所在位置,地理位置较为优越!

3号宗地地块详情:

3号宗地位于清流路与黄山路交叉口西北侧,宗地号: 341102009002GB00084;其占地面积68387㎡,用途规划为居住、商业(3%-10%),容积率1.4-1.8,绿化率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高80米,出让年限70/40年,出让起始价30774万元,起始楼面价2500元/㎡。

3号宗地520

3号宗地预计位置

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3号宗地实景图

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3号宗地实景图

地块周边项目较多,有西侧的金域豪庭、金鹏珑璟台,东侧的大唐菱湖御庭、皖新翡翠庄园、金鹏玲珑湾、碧桂园公园雅筑,北边的恒大悦府。地块整体周边居住氛围浓厚,该地块容积率1.4-1.8,适合规划高层或洋房。

金域豪庭

金域豪庭

大唐

大唐菱湖御庭

金鹏玲珑湾

金鹏玲珑湾

碧桂园公园雅筑

碧桂园公园雅筑

该宗地的容积率在1.4-1.8,参考周边的住宅项目,未来很有可能打造高层为主、小高层或洋房为辅的住宅项目;结合环境优势,生态住宅项目的打造也可能纳入考虑范围。另外少量配套的商业也能给周边群众带来不少便利。

3号宗地周边配套设施:

3号宗地位于政府最新规划城东新城的范围之内,地理位置十分优越,沿清流路西可直接达市中心,东可直接去往苏滁产业园,轻松到达宁滁轻轨;交通便捷,15路、20路、22路等公交车可通达全城,未来居住在此,交通出行也是较为便利的。

地块周边配套配套设施较为齐全,教育、医疗、休闲配套丰富,包括皖东人民医院、滁州市第二人民医院分院、清流河公园、菱溪湖公园、扬子路小学以及在建的滨河九年一贯制学校;琅琊区文化馆、警察培训学校、滁州演艺集团等相关配套皆处于该地块周边。

皖东人民医院

皖东人民医院

滁州二院

滁州二院分院

清流河公园

清流河公园

菱溪湖公园

菱溪湖公园

琅琊区文化馆

琅琊区文化馆

滁州演艺集团

滁州演艺集团

总的来说,3号宗地所处的地理位置较为优越,城东区域是近年来滁州市发展较为迅速的板块之一;苏滁产业园的存在意味着城东人口分布众多,人口流动性较大,人们为了工作之便多选择定居城东;且城东区域景色宜人,周边楼盘众多,是宜居的优选之地!

明日土拍在即,究竟会是哪家房企竞得3号宗地呢?让我们拭目以待吧~

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