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狂揽19亿!滁州成功出让4宗商住地块

2021年03月18日 08:45    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:狂揽19亿!滁州成功出让4宗商住地块

牛年首场土拍的余热还没过去,滁州有再次成功出让4宗商住地块!

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4号宗地地块详情:

4号宗地位于腰铺镇丰乐大道与光辉路交叉口东北侧,宗地号:341103106008GB00050;占地面积91311㎡(136.97亩),规划用途居住、商业(3%-10%),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层高80米,产权70/40年,出让起始价35613万元,起拍楼面价1950元/㎡。

4号宗地

6号宗地地块详情:

6号宗地位于锦州路与双城路交叉口东南侧,宗地号:341103009009GB00056;占地面积60209㎡(90.31亩),规划用途居住、商业(3%-5%),容积率1.0-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑层高60米,产权70/40年,出让起始价25288万元,起拍楼面价2333元/㎡。

6号宗地

7号宗地地块详情:

7号宗地位于苏滁大道与双城路交叉口西南侧,宗地号:341103009009GB00055;占地面积81945㎡(122.92亩),规划用途居住、商业(3%-5%),容积率1.0-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑层高60米,产权70/40年,出让起始价34418万元,起拍楼面价2333元/㎡。

7号宗地

8号宗地地块详情:

8号宗地位于滁州大道与九梓大道交叉口西南侧,宗地号:341103009011GB00007;占地面积107758㎡(161.64亩),规划用途居住、商业(≥40%),容积率1.0-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑层高60米,产权70/40年,出让起始价32328万元,起拍楼面价1667元/㎡。

8号宗地

本次挂牌成交4宗商住地块,中丞地产以60913万元竞得位于腰铺镇丰乐大道与光辉路交叉口东北侧的商住地块,成交楼面价3335元/㎡,溢价率71%,继月初的土拍过后,中丞再次拿地;3月5日,中丞就以总价9.02亿元,楼面价6273元/㎡竞得城南吾悦广场附近地块。

文德控股以4.3亿元拿下锦州路与双城路交叉口东南侧地块,楼面价3930元/㎡,溢价率68.4%;值得一提的是文德控股首 次进驻滁州便择址苏滁板块。

金鹏5.4亿元拿下苏滁大道与双城路交叉口西南侧地块楼面价3662元/㎡,溢价率56.9%。

苏滁产业园以3.25亿拿下滁州大道与九梓大道交叉口西南侧地块,楼面价1677.01元/㎡,溢价率 0.62%。

近年来,滁州市本级土拍屡屡刷新地价,主城区地块时隔多年出让,地价就破了6字头;继3月5日堪称史诗级土拍之后,又再次成交4宗商住地块,苏滁板块地块楼面价接近4000/㎡,文德更是抢先首进腰铺,由此可见城市价格洼地将成为历史,未来这些区域或将迎来新局面。

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